pemborong bangun rumah

Mempercayakan Pembangunan Mengunakan Pemborong Bangun Rumah

Pemborong bangun rumah mungkin bisa menjadi alternatif bagi kalian yang sedang membutuhkan penyedia jasa bangun rumah. Misalkan jika kalian memiliki low budget dalam perencanaan pembangunan atau renovasi rumah kalian, dan kalian memiliki cukup banyak waktu untuk mengurusi selama proses pembangunan ada baiknya jika kalian akan lebih memilih untuk mempercayakan pembangunan rumah kalian kepada pemborong. Pemborong bangun rumah disini berbeda dengan penyedia jasa kontraktor. Pemborong ini sifatnya lebih perorangan, biasanya pemborong terdiri dari beberapa tukang yang sudah sering menangani masalah pembangunan rumah dan diketuai oleh seorang yang menjadi bagian dari mereka. Jadi, sifatnya jasa pemborong ini lebih ke antara individu dengan individu jadi bisa dibilang kurang resmi kesepakatannya. Jadi, sebenarnya ini semua tergantung kita pintar-pintar dalam memilih dan mengarahkan para pemborong.



Tips Memilih Pemborong

Kita harus memperhatikan beberapa  hal dalam memilih pemborong bangun rumah yang tepat. Hendaknya kita memilih pemborong yang sudah kenal baik dengan kita untuk kebaikan ke depannya. Jika kita memilih pemborong yang sudah kenal baik dengan kita kan pasti akan lebih mudah berkoordinasi dan mengutarakan keinginan-keinginan kita dan menyesuaikan dengan budget yang kita punya.

Setelah memilih pemborong yang tepat, pastikan kalian memiliki waktu yang cukup luang untuk memberikan pengawasan dan pengarahan terhadap pemborong dan memilih material yang juga harus kalian beli sendiri. Jadi di sistem pemborong ini, kita yang menyediakan segala sesuatu yang dibutuhkan oleh pekerja. Kita juga harus  bisa membuat rancangan anggaran biaya atau RAB sendiri bersama pemborong. Kita harus bisa cermat dan mengetahui harga pasaran agar prediksi budgeting kita tidak melesat terlalu jauh dengan prakteknya. Sehingga kita bisa tetap dengan tujuan awal yaitu membangun rumah dengan low budget namun sesuai dengan apa yang kita inginkan selama ini.

Sebaiknya kalian dan pemborong berdiskusi secara lebih mendalam tentang konsep bangunan yang akan di buat, kalau bisa ada desain di atas kertasnya agar nanti tidak terjadi miss persepsi antara kalian dengan pemborong. Sehingga, para pemborong memiliki acuan dalam melaksanakan kerjanya dan hal itu akan menjadi pekerjaan pemborong lebih terkontrol dan terstruktur. Tetapi tetap ya, peran pengawasan kita sangat penting disini. Kalian juga seharusnya mencari tahu bagaimana proses mendirikan atau membangun bangunan agar kalain bisa mengarahkan para pekerja-pekerja agar dapat bekerja sesuai dengan keinginan kita. Dan sebaiknya, kalian tak seharusnya selalu mengiyakan atau mengikuti arahan dan permintaan mandor. Biarkan Anda yang menjadi pengendal di sini. Kita juga harus melihat bagaimana kinerja para pekerja, bagaimana kualitas pekerjaan para pekerja nya. Karena jika mereka terlalu lama progres pekerjaannya tentunya biayanya akan sangat membengkak.

Risiko Menggunakan Pemborong

Kalau kalian merasa tidak mampu melakukan hal-hal di atas, sebaiknya kalian memikirkan ulang dan meyakinkan diri mau menggunakan jasa pemborong atau tidak. Hal itu dikarenakan jika kita tidak terjun dan terlibat langsung, akan sangat beresiko bagi proyek pembangunan rumah Anda. Resiko pembengkakan biaya sangat mudah terjadi. Pembengkakan dari segi material maupun upah tukang sangat beresiko apalagi jika tujuan awal kalian memlih pemborong karena low budget. Hal ini malah bisa lebih besar daripada kita menggunakan penyedia jasa bangun rumah yang resmi dan bonafit.

Risiko – risiko di atas bisa di atasi jika kita benar-benar bisa memilih pemborong yang walaupun mungkin secara akademis kurang namun pengalaman dan kemampuannya sudah tak diragukan lagi. Apalagi jika kalian mempunyai banyak waktu yang kalian luangkan untuk proyek pembangunan rumah kalian. Pemborong yang sebelumnya kalian telah kenal lebih dulu juga mungkin akan lebih memudahkan kalian. Jangan khawatir, jika kalian memiliki dasar pembangunan konstruksi yang baik itu juga akan semakin melancarkan proyek kalian. Di sini juga kalian dapat melatih kemampuan diri kalian untuk mengkoordinir orang sehingga antara kalian dan pemborong dapat kerjasama mewujudkan rumah impian Anda. Jangan lupakan satu hal, kepercayaan. Kepercayaan menjadikan kalian tidak terlalu over dalam mengawasi dan tidak akan menekan pemborong sehingga pemborong juga semakin nyaman bekerja untuk kalian. Untuk itu kalian harus menaruh kepercayaan kepada pemborong.

pemborong bangunan

Pemborong Bangunan atau Jasa Kontraktor?

Pemborong rumah dan jasa kontraktor adalah dua hal yang berbeda secara istilah yang berkembang di masyarakat. Mungkin sebagian besar dari kalian masih bingung dan belum mengetahui kalau ternyata pemborong atau kontraktor itu berbeda. Ya, mereka berbeda dari beberapa segi dan fungsi. Kalian bisa memilih salah satu diantara pemborong bangunan atau jasa kontraktor untuk membantu Anda mewujudkan bangunan impian dengan memepertimbangkan keunggulan dan kelemahan dari masing-masing penyedia jasa bangun rumah.

Mungkin dari kalian akan lebih memilih untuk membangun rumah sendiri dibandingkan dengan langsung membeli rumah yang langsung jadi. Mungkin juga kalian saat ini sedang merencanakan utuk membangun rumah? Tentunya kalian sangat mengharapkan hasil dari pembangunan rumah kalian bagus sesuai dengan rumah yang kalian impikan. Saat ini begitu banyak perusahaan perusahaan yang menyediakan jasa bangun rumah. Penyedia jasa bangun rumah ini ada beberapa opsi piihan. Kalian bisa memilih untuk menggunakan penyedia jasa bangun rumah dengan pemborong bangunan atau jasa kontraktor.



Apa bedanya pemborong rumah dengan jasa kontraktor?

Sebenarnya secara arti istilah dan harfiah pemborong dengan kontaktor itu hampir saja. Mungkin beberapa waktu terakhir ini orang-orang sedikit membedakan dalam penyebutan antara kontraktor dengan pemborong. Perbedaan antara kedua profesi ini terletak pada jika kontraktor lebih banyak mengarah ke perusahaaan atau lembaga resmi penyedia jasa pembangunan sedangkan pemborong diartikan ke arah perorangan saja. Biasanya pemborong di dalam masyarakat sana identik dengan kumpulan tukang yang memiliki leader.

Dari pengertian di atas sepertinya kalian sudah bisa membayangkan bagaimana jika kalian mempercayakan pembangunan atau renovasi rumah kalian dengan jasa kontraktor atau kalian mempercayakannya kepada pemborong bangunan. Hal yang terlintas pertama kali pasti adalah masalah budgeting atau anggaran. Atau kalian pasti berpikir dengan pengertian seperti di atas, kalian dapat menghemat anggaran dengan memilih pemborong? Mari kita lihat ulasan dibawah ini.

Jika kalian sempat berfikiran bahwa jasa kontraktor lebih mahal dibanding pemborong mari kita coba telaah bersama-sama. Mungkin memang benar secara di muka, biaya yang harus dibayarkan jika kita memilih pemborong, lebih murah dibandingkan dengan jasa kontraktor. Namun, dari segi apapun jasa kontraktor tentunya lebih bonafit dan profesional jika dibandingkan pemborong. Kita bisa dengan yakin mempercayai jasa kontraktor karena pastinya lebih signifikan. Kita hanya perlu menyediakan dana sesuai kesepakatan di awal untuk membiayai pelaksanaan pembangunan rumah kalian. Selebihnya, kalian bisa mempercayakan segala urusan ke penyedia jasa kontraktor yang kalian pilih. Selain itu, para kontraktor juga umumnya lebih ter arah seperti memiliki beberapa hal di bawah ini.

Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Dengan RAB ini, kita bisa mengetahui perkiraan total biaya yang akan kita keluarkan untuk membangun atau merenovasi rumah. Dengan demikian, jika ada yang tidak sesuai dengan budget kita, kita bisa mengkoordinasikan agar didapatkan harga kesepakatan yang pas sesuai keinginan kita.

Memiliki Rancangan/desain yang Jelas

Desain arsitektur yang dibuat oleh jasa kontraktor pastinya akan lebih detail dan kita juga bisa melihat gambaran bagaimana hasil pembangunan atau renovasi rumah yang dilakukan. Desain itu akan menjadi acuan para pekerja dari kontraktor untuk menjalankan tugasnya sehingga mengurangi risiko terjadinya perselisihan ekspektasi hasil dari pihak klien maupun dari pihak kontraktor.

Kita sudah Tidak Perlu Direpotkan Lagi

Selain kita tidak harus sering-sering melakukan pengawasan, karena sudah ada mandor yang tentunya lebih berkompeten dari pihak kontraktor. Kita sudah tidak perlu memikirkan teknis pelaksanaan karena itu sudah tugasnya kontraktor. Kita tidak perlu lagi susah-susah mencari dan membeli material yang dibutuhkan. Selain itu, risiko terhadap barang-barang material seperti kerusakan dan kehilangan sudah tidak menjadi tanggung jawab kita lagi karena semua itu sudah menjadi tanggung jawab kontraktor yang kita pilih.

Masa Pemeliharaan dari Kontraktor

Biasanya setelah pekerjaan kontraktor selesai, penyedia jasa bangun rumah ini menyediakan fasilitas pemeliharaan dalam jangka waktu 3 bulan. Selama 3 bulan itu, kita bisa meminta pihak kontraktor untuk membenarkan bagian-bagian yang masih dirasa kurang tanpa harus mengeluarkan biaya tambahan. Dengan demikian, hasil dari pekerjaan bisa benar-benar sesuai dengan apa yang telah disepakati sebelumnya dengan penyedia jasa kontraktor.

rumah idaman

Rumah Idaman Bukan Sekedar Impian

Memiliki rumah idaman sudah bukan sekedar impian lagi. Bukan karena harga properti yang bakal turun drastis sampai bisa dijangkau oleh semua orang. Tetapi karena kini sudah tersedia berbagai macam layanan jasa yang bisa dengan mudah mewujudkan impian anda. Rumah idaman tidak harus berupa sebuah bangunan baru. Rumah idaman bisa juga anda dapatkan dengan cara renovasi rumah anda saat ini dengan desain rumah seperti yang Anda idamkan. Jika tidak demikian maka semua orang akan berebut tanah untuk mendirikan rumah impiannya masing-masing. Dengan merenovasi rumah anda, Anda bisa mewujudkan rumah impian anda tanpa harus mengeluarkan biaya yang begitu besar.



Harus diakui bahwa harga properti terutama tanah dan rumah kian menanjak setiap tahunnya, dan itu semua tidak akan berhenti selama populasi masyarakat terus bertumbuh. Oleh karena itu alternatif ini adalah cara yang sangat efektif untuk meredam laju pembangunan yang merusak lingkungan. Lain halnya dengan melakukan renovasi atau pembaruan bangunan, dengan cara ini kerusakan lingkungan dapat diminimalisir tanpa harus menghilangkan impian anda untuk memiliki rumah idaman. Jika impian anda adalah membangun rumah sesuai dengan rancangan anda maka inilah saatnya untuk mulai mewujudkan impian tersebut dengan sumber daya yang ada saat ini. Ya, properti Anda pun dapat diperbarui menjadi perwujudan dari impian anda selama ini.

Rumah sederhana bisa disulap menjadi sebuah istana pribadi yang elegan jika anda menggunakan jasa renovasi rumah yang tepat dan profesional. Tidak hanya itu, jasa renovasi rumah yang handal bisa mewujudkan rancangan rumah impian anda tanpa harus mengeluarkan biaya yang terlalu berlebihan. Jika anda baru memiliki lahan yang mana akan didirikan rumah impian anda di atasnya, maka adalah sebuah pilihan yang bijak Jika Anda mulai mencari jasa bangun rumah yang bisa anda percayai untuk mewujudkannya. Memang tidak mudah untuk mencari partner yang memahami keinginan Anda kecuali partner tersebut benar-benar memahami bidangnya dan telah terbukti bekerja secara profesional.

Hal ini menjadi sebuah masalah tersendiri bagi pemilik rumah, karena kenyamanan dan keamanan berubah tersebut akan sepenuhnya tergantung pada penyedia jasa renovasi rumah atau bangun rumah pilihannya. Proses pembaruan rumah dan pembangunannya membutuhkan waktu yang relatif cukup lama, tidak akan mudah untuk merubah atau memodifikasi bangunan saat proses setelah berjalan. Disinilah letak perbedaan antara penyedia jasa renovasi profesional dan abal-abal, yaitu pada sistematis kerja dan persentase keberhasilan. Renovasi yang gagal tidak hanya membawa kerugian bagi pihak penyedia jasa tetapi juga pada konsumen yang telah mengorbankan banyak sekali waktu dan asetnya untuk tercapainya proyek ini. Sebaliknya pemilihan jasa renovasi yang tepat akan membawa kenyamanan keamanan dan kepuasan bagi semua pihak.

Banyak juga yang beranggapan bahwa properti yang terletak di daerah kota besar memerlukan biaya yang tinggi. Dan begitupula untuk proses pembaruan maupun bagun baru. Namun hal ini tak sepenuhnya benar. Memang harga tanah di kota besar cenderung melambung dibandingkan dengan daerah – daerah di sekitarnya. Tetapi hal ini bukan satu – satunya faktor yang mendukung terwujudnya rumah impian anda. Jika ditelusuri dari segi ekonomi dan pendapatan masyarakatnya, memang angka fantastis yang jauh melebihi area sekitarnya. Dan bisa dijadikan sebagai dasar pertimbangan patokan harga, inilah penyebabnya. Namun jika anda lebih jeli dalam memilih penyedia jasa, maka anda akan menemukan bahwa ternyata ada begitu banyak jasa renovasi rumah yang bisa memenuhi keinginan anda dalam batas anggaran anda.

Seperti griyarenovasi.com contohnya, bagi anda yang tidak familiar dengan urusan properti, mungkin nama ini terdengar asing di telinga anda. Namun perusahaan ini sudah cukup lama berdiri (sejak tahun 1998), dan telah menyelesaikan berbagai proyek yang berujung pada kepuasan pelanggan dan pelanggan tetap (return customer). Bagi mereka yang sudah tidak asing di dunia properti , tanpa ragu akan memilih griyarenovasi.com sebagai partner renovasi dan pembangunan. Oleh karena kerjanya yang terjamin sistematis, profesional, dan transparan. Sangat sedikit perusahaan yang mau terus terang kepada pelanggan tentang biaya riil yang diperlukan untuk sebuah proyek. Mereka me-mark-up harga disana-sini sehingga ketika rincian biaya sampai ke tangan pelanggan, biaya yang harus dilunasi melambung selangit.

Siapa yang tidak ingin jika rumah impiannya bisa terwujud dengan properti atau dana yang ada? Tentu semua orang ingin segera memiliki dan menempati rumah impian mereka. Masalahnya, apakah orang tersebut mampu memilih penyedia jasa yang benar – benar mampu dan terpercaya untuk menngerjakan proyek mereka. Dengan griyarenovasi.com anda bisa dibantu untuk mewujudkan rumah impian anda dengan perhitungan dan hasil yang memuaskan. Tenaga ahli yang bekerja di bawah griyarenovasi.com adalah orang – orang yang sangat berpengalaman di bidangnya. Terbukti dengan proyek – proyek yang sudah dikerjakan semua menghasilkan bangunan yang kokoh dan aman. Dan tidak ada retak ataupun deformasi yang berarti dalam jangka waktu yang lebih lama daripada bangunan hasil penyedia jasa lainnya.

Transparansi kerja adalah poin terutama yang membuat banyak pelanggan terpikat pada perusahaan ini.Griyarenovasi.com tidak segan – segan memberikan laporan kepada pelanggan agar mereka bisa memantau sendiri perkembangan proyek. Perhitungan bahan yang akurat adalah faktor yang menentukan kekokohan bangunan dan biaya yang dipergunakan untuk bahan. Anda tidak perlu menghabiskan terlalu banyak uang untuk membeli bahan – bahan secara berlebihan. Dengan pengamatan profesional dari staf kami, milikilah rumah impian anda sekarang dengan biaya yang relatif lebih terjangkau.