memilih bahan bangunan

Memilih Bahan Bangunan Terbaik dan Berkualitas

Memilih Bahan Bangunan – Sebelum anda hendak membangun sebuah rumah, tentu terlebih dahulu anda akan melakukan berbagai perencanaan. Salah satunya adalah dengan mempersiapkan bahan material bangunan yang hendak digunakan sebagai bahan dasar bangun rumah. Setiap orang termasuk anda tentu menginginkan bahan bangunan dengan kualitas tinggi. Agar bangunan yang nantinya didirikan akan memiliki kekuatan yang baik dan tahan lama. Syarat yang harus dipenuhi agar bangunan kuat dan tahan lama, menggunakan bahan material dasar berkualitas dan jaminan mutu yang baik.

Dalam memilih bahan bangunan tentu terdapat trik khusus dan teknik tersendiri dalam melakukan hal tersebut. Terutama bagi orang-orang yang tak memiliki pengetahuan yang cukup dalam hal bangun rumah, renovasi rumah, dan memahami kualitas material bangunan. Point-point berikut akan membahas seputar tips / trik / cara mudah dalam menentukan bahan material bangunan yang terbaik :

Semen
Secara umum produk semen yang ada di Indonesia memiliki rata-rata kualitas yang sama. Hanya sedikit sekali yang memiliki selisih kadar kualitas yang berneda. Karenanya alangkah baiknya jika anda memilih produk semen dengan harga yang relatif lebih murah dibandingkan dengan produk lainnya. Mengingat semua kualitas semen yang ada di Indonesia memiliki rata-rata kualitas yang sama seperti yang telah dijelaskan sebelumnya. Selain itu anda juga perlu mempertimbangkan untuk memilih produk semen yang telah populer dan banyak digunakan oleh khalayak ramai.

Pasir
Pasir yang baik untuk digunakan sebagai bahan dasar bangun rumah adalah pasir yang tidak tercampur dengan lumpur. Dan ini umumnya diperoleh dari penambangan di gunung. Bukan didapatkan dari pantai ataupun sungai. Jika pasir tercampur dengan lumpur, maka akan mengakibatkan pemborosan dalam penggunaan semen ketika proses pengadukan bahan dasar bangunan. Semakin banyak kandungan lumpur yang tercampur dengan pasir, maka semakin boroslah campuran semen yang nantinya akan digunakan. Dalam memilih bahan material pasir, anda sebaiknya memilih pasir dengan kualitas tinggi dengan kriteria seperti yang telah dijelaskan. Meskipun lebih mahal, namun sebanding dengan kualitas bangunan yang nantinya akan dihasilkan.

Besi Beton
Besi beton kuno dahulu digunakan banyak orang membangun rumah mempunyai kualitas serta mutu yang baik dibandingkan dengan besi beton sekarang. Fakta tersebut tentu membuat harga besi kuno menjadi lebih mahal. Selain dari faktor kelangkaan dan permintaan yang cukup tinggi dari bahan material tersebut. Sebaiknya anda menggunakan besi beton kuno yang memiliki kualitas lebih baik dibandingkan besi beton sekarang ini. Meskipun relatif mahal, namun pertimbangan kualitas mutu harus menjadi prioritas utama dalam kegiatan memilih bahan bangunan.

memilih bahan bangunan

memilih bahan bangunan

Batu Bata Merah
Batu bata merah adalah salah satu unsur penting dalam melakukan aktivitas bangun rumah. Bahan material ini juga dinilai memiliki struktur yang lebih kokoh dan kuat dibandingkan dengan batako. Batu bata merah memiliki keunggulan dalam menyerap kalori (panas) dengan sangat baik sehingga suhu dalam rumah akan terasa lebih segar. Batu bata merah yang baik diindikasikan dengan tekstur yang keras, ukurannya yang sedang, dan tidak mudah retak / pecah.

Kayu
Unsur kayu juga masih menjadi suatu bagian penting dalam hal bangun rumah. Dalam memilih material kayu yang baik sebaiknya anda memilih kayu yang dioven dan mempunyai kadar air dibawah kisaran 20 persen. Kriteria ini kayu ini dipilih agar kayu tidak mudah lapuk ketika digunakan.

Genteng
Dewasa ini telah banyak bermunculan jenis atap dalam aktivitas bangun rumah. Akan tetapi atap yang menggunakan genteng tanah liat juga masih banyak digunakan. Genteng mampu menyerap panas matahari secara optimal. Hal ini tentu berpengaruh pada kesejukan di dalam rumah anda. Anda perlu membuat kerangka kuda-kuda yang kuat agar mampu menahan genteng karena bahan material ini memiliki bobot yang cukup berat.

membuat pondasi rumah

Membuat Pondasi Rumah atau Bangunan yang Kokoh

Membuat Pondasi Rumah – Ketika hendak membangun sebuah rumah atau bangunan lainnya tentu kita akan membuat pondasinya terlebih dahulu. Kita juga membutuhkan pondasi yang baik dan kuat sebagai penahan beban dari bangunan apapun tak terkecuali pada aktivitas bangun rumah. Pondasi juga berfungsi sebagai penopang utama pada struktur bangunan. Tanpa pondasi tentu sebuah bangunan tak akan memiliki kekuatan untuk berdiri dan tak akan aman untuk ditempati. Mengingat begitu pentingnya pondasi sebagai pijakan bagi rumah, maka kita perlu untuk membuat pondasi yang kokoh untuk bangunan yang baik. Berikut penjelasan tentang cara membuat pondasi rumah yang kuat :

Dalam rangka membuat pondasi rumah atau bangunan yang kuat tentu diperlukan adanya ketepatan perencanaan. Apabila tidak tepat dalam perencanaan pondasi akan mengakibatkan ketidak-mampuan pondasi dalam menahan beban rumah atau bangunan lainnya. Sehingga akan beresiko bangunan akan amblas, retak, dan kemungkinan buruk lainnya yang akan merugikan pemilik rumah. Agar dapat menghindari hal-hal yang tidak diinginkan, maka anda perlu memperhatikan cara-cara dalam membuat pondasi rumah yang kuat. Berikut point-point yang harus diperhatikan agar pondasi bangunan anda menjadi kuat :

  1. Anda perlu memperhatikan ukuran kedalaman pondasi yang tepat. Tanpa adanya ketepatan dalam mengukur kedalaman pondasi, maka pondasi tidak akan memiliki kekuatan maksimal. Catatan : jika anda memilih untuk membangun pondasi rumah dengan menggunakan bahan dasar batu kali / sungai, maka anda dapat menggunakan rasio 1 ; 5 sebagai acuan adukan pasir agar dapat mendapatkan kekuatan pertahan pondasi yang diinginkan.
  2. Persiapkan stek pada pondasi kali supaya bahan tersebut dapat dikaitkan dengan sloop.
  3. Jika anda hendak membangun pondasi footplat, sebaiknya anda menggunakan tulangan yang berukuran minimum 12 mm. perhatikan pula kualitas serta mutu beton, misalnya menggunakan kualitas mutu kisaran K225. Adukan pada kerikil dan semen pasir untuk bangun rumah sebaiknya berkisar 1 : 1,5 : 2,5
  4. Anda juga harus memastikan tulangan pondasi rumah agar menyatu dengan tulangan kolom struktur sampai pada bagian atas bangunan. Hal ini dilakukan agar kekuatan pondasi memiliki jaminan mutu dan kualitas yang baik.

Kondisi Tanah dan Pondasi
Hal-hal yang perlu diperhatikan berikutnya selain dari point-point di atas adalah kondisi tanah yang akan digunakan sebagai titik pembangunan pondasi. Hal tersebut dikarenakan pondasi rumah yang hendak dibuat akan disesuaikan dengan kondisi tanah. Penyesuaian-penyuasain tersebut diantaranya ialah :

    1. Apabila lokasi tanah yang akan dibangun pondasi memiliki tekstur yang keras, maka anda cukup menggunakan batu kali sebagai bahan dasar pembuatan pondasi. Terlebih lagi jika anda hanya ingin membangun rumah dengan satu lantai.
    2. Bila tekstur tanah ditempat lokasi yang akan dibangun pondasi memiliki sifat lembek, bekas timbunan tanah, dan letaknya yang berada pada posisi lereng. Sebaiknya anda konsultasikan terlebih dahulu kepada siapa saja yang ahli dalam bidang ini. Hal tersebut perlu dilakukan agar anda dapat memastikan pondasi rumah jenis apa yang dapat digunakan. Jika anda membangun pondasi yang tidak tepat pada kontur tanah jenis ini, maka dikawatirkan akan berpotensi menimbulkan resiko cukup besar. Terlebih jika anda ingin mendirikan bangunan yang lebih dari satu lantai.

pasang tiang besi 13 ulir

Membuat Pondasi Rumah

Pondasi yang baik dan kokoh dapat memberikan jaminan bangun rumah yang kokoh dan baik pula. Pembuatan pondasi rumah yang tepat guna juga akan memberikan keamanan dan kualitas jaminan mutu yang baik. Bila membangun pondasi asal jadi tanpa perhitungan akan menimbulkan resiko kerusakan dan membahayakan diri.

genteng rumah

Cara Menghitung Jumlah Genteng Rumah Secara dengan Mudah dan Tepat

Apa anda mengetahui dengan pasti jumlah genteng yang berfungsi sebagai atap rumah anda? Lalu untuk apa sebenarnya jika kita mengetahui jumlah pasti genteng yang kita gunakan sebagai atap rumah? Perhitungan dan pengetahuan secara pasti tentang jumlah genteng sebagai atap genteng rumah bukan hanya dibutuhkan ketika akan melakukan prosesi bangun rumah saja. melainkan juga dibutuhkan pada genteng harus diganti karena tak layak lagi digunakan, mulai mengalami kebocoran atau rusak.

Pengetahuan ini tak hanya harus dimiliki oleh para kontraktor dan pekerja bangunan saja. akan tetapi juga harus dimiliki oleh si penghuni rumah. Pengetahuan tentang jumlah genteng yang digunakan sebagai atap rumah dapat berguna jika sewaktu-waktu anda harus mengganti atap genteng anda. Ketika anda telah mengetahui jumlah pasti genteng rumah yang anda gunakan, secara otomatis akan membantu memudahkan pekerjaan dan dapat meminimalisasi pengeluaran anngaran renovasi rumah. Akan tetapi masih banyak sekali yang tidak mengerti cara tepat untuk menghitung jumlah genteng dengan benar. Berikut ini adalah cara-cara mudah yang digunakan agar anda bisa menghitung atap genteng rumah anda dengan mudah dan tepat :

  1. Melakukan Perhitungan Genteng Rumah Berdasarkan Luas Atap

Jumlah luas yang ada pada atap rumah anda bisa dijadikan acuan dalam perhitungan jumlah keseluruhan pada genteng rumah anda. Cara ini tergolong ke dalam teknik matematis dengan perhitungan logika. Pertama-tama anda harus mengetahui dengan pasti jumlah luas atap rumah anda untuk dapat mengetahui dengan jelas berapa jumlah genteng yang anda butuhkan dalam kegiatan bangun rumah. Agar lebih mudahnya, perhatikan contoh studi kasus berikut ini :

Jika luas atap rumah anda adalah 10 meter x 9 meter = 90 m2 pada tiap sisinya. Maka jumlah total luas atap menjadi 90 meter x 2 (jumlah pada sisi atap) = 180 m2. Jika anda akan menggunakan jenis genteng plentong / kodok (setiap 1 m2 berisikan 25 buah). Oleh karenanya jumlah genteng yang anda butuhkan adalah sebanyak 180 x 25 = 4.500 buah.

2. Menghitung Jumlah Genteng Rumah Berdasarkan Panjang dan Lebar Pondasi dan Teras Rumah

Panjang dan lebar pada pondasi bangun rumah juga dapat dijadikan patokan dalam perhitungan jumlah genteng pada bangun rumah anda. Perhatikan contoh kasus berikut ini :

Jika panjang dan lebar pada sebuah rumah adalah 9 meter dan 6 meter, maka luas = (9 + 1) x (6 + 1) = 70 m2. Dengan perhitungan tersebut, maka berapakah jumlah genteng yang dibutuhkan? Jumlah minimum genteng yang dibutuhkan adalah sejumlah 70 x 35 = 2450 buah genteng.

Kita juga perlu untuk melakukan perhitungan terhadap teras rumah, dengan perhitungan apabila luas teras = 5 meter x 4 meter = 20, maka 20 x 35 = 700 buah genteng. Jadi, total keseluruhan jumlah minimal genteng yang anda butuhkan adalah 3150 buah.

Perlu diingat pada saat pemesanan genteng rumah, sebaiknya jumlah yang dipesan sedikit dilebihkan. Misalnya jika anda membutuhkan 100 buah genteng, maka lebihkan menjadi 130 genteng atau sesuai dengan perkiraan anda. Hal ini berguna sebagai antisipasi apabila terjadi kebocoran, kerusakan, atau cacat pada genteng. Anda bisa menggantinya dengan sisa genteng yang sebelumnya telah anda lebihkan dalam pemesanannya.

Demikian beberapa kiat untuk menghitung jumlah genteng yang akan berguna bagi kegiatan bangun rumah, renovasi rumah, dan lainnya. Jika anda ingin berkonsultasi dengan kami penyedia jasa bangun rumah, renovasi rumah, dan desain rumah. Anda dapat menghubungi kontack yang tersedia dalam website ini. Terima kasih, semoga bermanfaat.

volume bangunan rumah

Tips Menghitung Volume Bangunan Rumah dengan Mudah

Ketika akan membangun sebuah rumah impian, alangkah baiknya jika anda memahami sedikit banyak seputar pembangunan rumah. Misalnya saja dalam hal perhitungan volume bangunan rumah yang akan didirikan. Mengapa hal tersebut dianggap perlu? Pengetahuan dan pemahaman tentang perhitungan volume bangunan rumah diperlukan agar anda dapat mengestimasikan anggaran biaya pembangunan rumah dengan tepat. Perhitungan ini juga diperlukan agar anda dapat mengefisienkan pengeluaran dalam anggaran membangun rumah idaman.

Saat ini kita bisa dengan mudah menggunakan program autocad untuk menghitung besaran volume bangunan rumah secara abstrak. Namun bagaimana dengan perincin pada volume material yang pendukung lainnya? Kita tahu bahwa dalam usaha membangun rumah diperlukan adanya beberapa material pokok semisal kayu, besi, beton, dan lain sebagainya. Semua material pendukung ini berada diluar perihitungan program autocad dan hanya bisa dihitung secara manual. Dengan demikan dalam menghitung jumlah volume bangunan rumah akan lebih rinci dan efisien.  Karenanya dalam melakukan perhitungan volume bangun rumah perlu mengacu pada perhitungan volume material yang akan digunakan. Berikut contoh ilustrasi perhitungan volume bangun rumah :

  1. Cara Menghitung volume Beton

Dalam tata cara perhitungan volume beton biasanya menggunaka satuan m3 (meter per kubik). Apabila sebuah beton dengan ukuran 0,25 meter x 0,25 meter dengan ukuran tinggi 3 meter, maka volume beton tersebut ialah 0,25 meter x 0,25 meter x 3 meter = 0,1875 m3.

2. Cara Menghitung Volume Besi

Perhitungan volume besi untuk bahan bangunan rumah umumnya menggunakan sistem perhitungan satuan kilogram. Berikut contoh cara perhitungan pada volume besi :

Apabila sebuah kolom dengan ukuran tinggi 3 meter dan memiliki 4 buah besi berdiameter 10 meter yang digunakan sebagai tulang utama dari suatu bangunan rumah, maka :

Volume besi beton sebanyak 4 buah x 3 meter = 12 meter.

Catatan : jika berat besi memiliki ukuran diameter 10 / meter = 0, 00065 x (10×10)

Pada umumnya panjang besi yang dijual dipasaran per satuannya adalah sepanjang 12 meter. Jika ingin mengonversikan satu batang besi ke dalam satuan kilogram (kg) maka rumus yang digunakan adalah = 12 meter dikalikan berat besi setiap meternya.

3. Menghitung Volume Kayu

Tata cara perhitungan volume kayu untuk bangunan rumah adalah sebagai berikut :

Sebuah balok kayu yang berukuran 8 / 12 dengan rentangan sepanjang 6 meter dan mempunyai volume sebesar 0,08 x 0,12 x 6 = 0,0576 meter kubik (m3). Maka kayu yang dibutuhkan adalah sejumlah 6 : 4 = 1,5 batang kayu.

4 Cara Perhitungan Volume Kaca

Jika suatu jendela mempunyai ukuran kaca yakni 60 cm x 150 cm, maka volume pada kaca sama dengan 0,6 meter x 1,5 meter = 0,9 m2. Cara lain yang dinilai lebih praktis adalah dengan menggunalkan volume kaca yang dihitung dengan satuan unit.

5. Menghitung Timbunan dan Galian

Perhitungan dalam hal galian dan timbunan secara umum dihitung dalam satuan m3 (meter kubik). Maka apabila hendak melakukan pekerjaan galian pada lahan dengan luas 6 meter x 12 meter dengan ukuran tinggi timbunan tanah sebesar 2 meter. Dengan demikian hasil perhitungan volume tanah adalah 6 x 12 = 72 meter perkubik.

Demikian beberapa contoh cara udah dalam menghitung volume material ketika hendak mendirikan sebuah bangunan rumah. Semoga dapat bermanfaat dan dapat banyak membantu bagi anda yang sedang berupaya untuk membangun rumah impian untuk hunian anda

bangun rumah idaman

Tips Dalam Bangun Rumah Idaman

Bangun Rumah Idaman – Rumah merupakan barang yang menjadi kebutuhan pokok bagi manusia, dan menjadi hal lumrah apabila orang-orang berlomba-lomba membeli maupun bangun rumah idaman sendiri. Setiap hari pasti ada orang yang membangun rumah baik itu di perkotaan, perdesaan dan dimana-mana. Tetapi mungkin yang ada dibenak kalian ketika ingin membangun rumah adalah masalah biaya. Biayanya pasti sangat mahal sekalibahkan sangat sulit untuk diprediksi.

Nah bagi anda yang ingin bangun rumah tetapi memiliki masalah dengan apa yang saya katakan sebelumnya. Di sini akan diberikan tips tentang bagaimana cara untuk mendapatkan rumah yang anda impikan selama ini. Dalam perencanaan ini anda harus teliti dan cermat dalam melihat lingkungan masa depan. Berikut ulasan saya yang anda harus pahami.

 

  1. Tentukan rancangan desain rumah

Bikin desain rumah sesuai dengan apa yang anda inginkan, tentukan bentuk rumah yang ingin anda tempati, dan ini bagi saya adalah sebuah keharusan. Karena sebuah rumah yang memiliki desain dan bentuk yang berbeda tentu saja memiliki harga yang berbeda pula. Anda dapat mencari referensi atau gambar rumah di internet setelah itu diskusikan dengan keluarga anda tentang rumah yang akan kalian buat.

  1. Lokasi Rumah

Pilih lokasi rumah yang sangat strategis atau potensial karena lokasi yang memiliki potensi kedepannya akan sangat berkembang dan pembangunan infrastrukturnya juga cepat. Utamakan lokasi rumah yang telah memiliki jalan utama yang baik, kebersihan lingkungannya terjaga, pelayanan listrik, telepon, air, internet, dll juga sudah ada didaerah itu. Bahkan tidak terlalu jauh dari daerah perkotaan. Jika persyaratan lokasi rumah ini terpenuhi harga rumah yang akan anda bangun akan memiliki nilai jual yang melambung tinggi dalam beberapa tahun kedepan.

  1. Material bangunan

Carilah toko bangunan yang menjual alat dan bahan bangunannya termurah di sekitar lokasi rumah kalian. Usahakan teliti juga dalam hal kualitas yang mereka jual, walaupun harga yang mereka jual hanya selisih sedikit dengan toko lain, anda harus berpikir bahwa yang anda butuhkan selama pembangunan rumah sifatnya banyak harga tersebut akan menjadi sangat berarti bagi anda.

  1. Pekerja / tukang bangun rumah

Dalam hal ini juga anda harus pikirikan berapa kira-kira gaji yang mereka minta dalam perhari di beberapa tahun kedepan. Pastinya bayaran untuk mereka juga berbeda dan naik dari tahun sebelumnya. Karena kita tidak bisa pungkiri kebutuhan mereka  sama seperti kita, memiliki tanggung jawab untuk memenuhi dalam menghidupi anak dan istri mereka. Kemudian carilah mandor yang tepat dan bertanggung jawab atas hasil kerja tukang selama pembangunan rumah jika mandor tersebut tidak tepat kemungkinan dia bisa saja mengulur pekerjaan mereka untuk mendapatkan gaji yang lebih banyak. Usahakan juga anda tetap menjaga komunikasi dengan mereka agar pekerjaan dapat selesai dengan tepat waktu.

  1. Keuangan

Buatlah perancangan keuangan yang hasilnya nanti dapat bersifat berkesinambungan dan pasti. Seperti hitunglah pendapatan anda dengan pengeluaran setiap bulan kemudian dalam beberapa bulan kedepan atau beberapa tahun kemudian berapa dana yang anda dapatkan selama itu. lalu anda dapat melakukan peminjaman uang ke bank jika dana yang anda rancang sebelumnya tidak dapat memenuhi anggaran dana yang telah ditentukan sebelumnya. Tetapi dalam hal ini anda perlu mengkakulasi lagi pendapatan anda dan pengeluaran karena tagihan bulanan sesuai perjanjian dengan bank tersebut.

 

Demikian hal-hal yang perlu diketahui dan tips untuk bangun rumah idaman. Dengan perencanaan yang matang tentu rumah idaman yang diimpikan akan terwujud dengan konsep dan desain yang sesuai.

bangun rumah tanpa masalah

Tips Murah Bangun Rumah Tanpa Masalah

Selamat datang di artikel informatif yang selalu menyajikan informasi menarik mengenai properti impian anda. Kali ini penulis akan membagikan informasi mengenai tips bangun rumah tanpa masalah dan tanpa pusing. Loh, kenapa pusing? Tentu saja, karena pastinya anda akan dipusingkan dengan berbagai hal yang berkaitan dengan bangunan mulai dari perhitungan bahan bangunan hingga perhitungan kuli yang bisa anda percayakan untuk membangun rumah impian anda. Hal itu tidak akan pernah terjadi apabila anda cermat dan cerdas dalam memilih langkah untuk menentukan rumah pribadi untuk masa depan anda dan keluarga. Berikut ini tips bangun rumah tanpa masalah.

1. Tentukan Lokasi Rumah Yang Akan Miliki

Sebuah lokasi rumah akan menentukan segalanya bukan? Apakah anda percaya akan hubungan antara jarak rumah dengan sekolah akan menentukan kesuksesan anak anda juga kelak? Baiklah, analoginya adalah apabila anda memiliki rumah yang jangkauannya dekat dengan fasum (fasilitas umum), maka segala kegiatan anda akan ditunjang dengan sangat mudah. Anda tidak akan menghabiskan waktu lagi ketika anda asyik memasak, namun tiba-tiba LPG anda habis dan harus membeli dengan jarak yang tidak bisa jangkau berjalan-kaki bukan? Jadi, tentu saja lokasi akan sangat menentukan segala aspek kehidupan anda dan keluarga dari berbagai sisi. Maka, cerdas dan cermat lah anda dalam menentukan lokasi yang tepat untuk menunjang kebutuhan hidup dan melangsungkan kehidupan anda dan keluarga. Jadi, bangun rumah tanpa masalah juga memerlukan perhitungan jangka panjang yang sangat luas bukan? Untuk lokasi bangun rumah, kita akan dihadapkan pada keputusan yang beraneka-ragam dalam memilih lokasi dengan kebutuhan kita sendiri. Pasalnya, lokasi juga bergantung pada selera. Selera anda akan menentukan kesanggupan dan lokasi yang akan anda miliki kelak. Misal saja, anda mendambakan lokasi yang tenang dan damai, maka lokasi yang anda pilih adalah lokasi agak menjauh dari perkotaan. Tentu dari harga juga akan lebih murah bila dibandingkan dengan lokasi di pusat kota. Namun, jika anda memiliki mobilitas tinggi dan mementingkan kecepatan dalam bergerak, maka lokasi tengah kota paling tepat dalam menunjang kebutuhan anda juga.

2. Tentukan Budget Yang Anda Miliki Dengan Lokasi Yang Anda Impikan

Baiklah, mengenai hal ini kita kan langsung dihubungkan dengan kecukupan dana dalam membangun rumah yang kita miliki. Jika anda menginginkan lokasi yang strategis, maka anda harus mengeluarkan uang lebih untuk bisa mewujudkan impian anda. Namun, jika anda hanya memiliki dana yang sangat terbatas, maka anda hanya cukup mengeluarkan dana yang memang menunjang kebutuhan namun masih bisa dijangkau oleh kebutuhan anda. Jika anda masih bingung lokasi mana yang akan anda pilih, maka anda harus menentukan kegiatan anda dan kelaurga berpusat didaerah mana. Misalnya, anda lebih banyak beraktivitas didaerah yang banyak kegiatan, maka yang anda perlukan dikawasan tengah kota. Namun, tenang bagi anda yang tidak suka keramaian, hal ini bisa anda imbangi dengan kendaraan yang anda miliki. Ingat jika anda memiliki rumah agak jauh dari pusat kota, maka sarana transportasi teraman yang bisa anda gunakan adalah angkutan kota atau mobil pribadi. Kenapa? Karena dengan menggunakan kendaraan seperti motor yang dibandingkan dengan jarak rumah dengan kantor atau fasum (fasilitas umum) lainnya, maka juga akan berdampak pada keamanan dan keselamatan anda sendiri dalam perjalanan tentukan jangka panjang dalam bangun rumah.

3. Gemarlah Menyisakan Uang Untuk Tabungan DP Rumah

Jika anda berkeinginan untuk bangun rumah pribadi dengan menggunakan KPR, maka anda juga harus siap untuk DP (Down Payment) pembelian rumah. DP yang akan anda butuhkan adalah sekitar 10%-30% dari harga jual rumah. Trik yang bisa penulis sarankan adalah sebaiknya anda mencari informasi rumah dari pameran perumahan yang biasanya diadakan di mall terdekat di kota anda. Alasannya adalah karena dengan pameran rumah yang ditampilkan, maka ditampilkan pula berbagai keunggulan sebelum membeli rumah seperti diskon hingga puluhan juta atau bahkan free DP bagi pembeli rumah dengan langsung membayar cicilan rumah yang juga dianggap ringan. Jadi, dengan demikian uang yang telah anda tabung sebagai DP dapat anda pergunakan sebagai uang untuk membayar bulanan rumah.

bangun rumah minimalis

Memperkirakan Biaya Bangun Rumah Minimalis yang Terjangkau

Rumah sudah pasti banyak yang membutuhkan. Siapapun itu, kehadiran sebuah rumah sangat diperlukan karena sebagai salah satu kebutuhan primer. Namun, banyak diantara kita yang masih belum beruntung memiliki rumah, karena terbatasnya dana. Mahalnya bahan-bahan material untuk bangun rumah minimalis, membuat planning untuk membangun rumah menjadi ditunda. Namun semua itu tentu bisa disiasati dengan melakukan perencanaan yang matang untuk membangun rumah yang sesuai dengan konsep yang telah dibuat. Salah satu usaha untuk mendapatkan sebuah rumah dengan budget terbatas adalah dengan membuat rumah minimalis. Dimana tidak perlu memiliki lahan yang luas dan lokasi berada di tempat yang sudah siap untuk dihuni.

Keterbatasan dana yang dimiliki untuk bangun rumah tentu menjadi alasan untuk menunda-nunda kepemilikan rumah pribadi. Dan biasanya, mereka mencari solusinya dengan mengontrak sebuah rumah. ternyata, hal tersebut tidak efektif. Karena budget yang dipakai untuk mengontrak rumah tentu bisa dialihkan untuk membangun rumah minimalis impian. Maka dari itu, tidak perlu cemas. Karena hanya dengan budget yang minim, impian untuk membangun sebuah rumah minimalis bisa diwujudkan. Misalnya, bila budget yang tersedia hanya 50 juta rupiah. Tentu dengan niat yang kuat dana yang sebatas itu bisa dimaksimalkan untuk membangun rumah minimalis. Dengan catatan, anda sudah memiliki lahan yang dipakai untuk membangun rumah impian.

Dana 50 juta bisa dimaksimalkan penggunaannya untuk membuat sebuah rumah yang nyaman dan tentunya sederhana. Desain yang dipakai untuk bangun rumah dengan budget sekitar 50 juta ini, tentu memiliki desain yang sangat sederhana. Untuk membangun rumah minimalis denga budget yang sangat minim ini, bisa dimaksimalkan dengan membangun rumah dengan type 36. Dimana luas rumah yang akan dibangun yakni 6 x 6 meter. Dengan luas rumah tersebut, di dalamnya sudah terbagi menjadi 2 kamar tidur, sebuah ruang tamu, dapur dan kamar makan, serta kamar mandi.

Saat bangun rumah minimalis dengan biaya yang minim ini, anda juga perlu untuk menggunakan bahan-bahan bangunan yang kualitasnya sedang. Dimana untuk estimasi biayanya per meter kurang lebih Rp 1,2 juta sampai RP 1,5 juta. Dengan kisaran biaya yang diketahui tersebut, maka anda bisa memastikan untuk membangun rumah minimalis hingga siap dihuni, total budget yang harus anda keluarkan sekitar Rp 43 juta hingga Rp 54 juta. Dengan demikian, sangat mungkin sekali bila yang memiliki dana terbatas bisa mewujudkan untuk membangun sebuah rumah minimalis dengan konsep sederhana serta desainnya juga sederhana. Tentunya hal ini lebih karena setidaknya anda telah memiliki sebuah rumah yang menjadi hunian bersama keluarga yang aman dan nyaman.

Dengan budget Rp 50 juta, impian anda untuk bangun rumah minimalis tentu bisa diwujudkan. Sebuah hunian yang cukup nyaman untuk ditempati bersama keluarga, serta aman dari berbagai gangguan. Meskipun demikian, budget Rp 50 juta tersebut hanya untuk biaya pembangunannya saja. Karena untuk pembelian lahan serta perabot untuk mengisi rumah tidak termasuk ke dalamnya.

Konsep rumah minimalis yang telah dibuat dengan budget Rp 50 juta ini bukan omong kosong. Sebelum anda mendirikan sebuah rumah, sebagai tempat hunian perlu kiranya untuk melakukan konsultasi kepada pihak jasa bangun rumah yang membantu pembangunannya. Dengan melakukan konsultasi sebelum memutuskan untuk bangun rumah minimalis budget minim perlu untuk mendapatkan informasi serta wawasan bagaimana penempatan yang pas untuk setiap ruang pada rumah yang akan dibangun.

pemborong bangun rumah

Mempercayakan Pembangunan Mengunakan Pemborong Bangun Rumah

Pemborong bangun rumah mungkin bisa menjadi alternatif bagi kalian yang sedang membutuhkan penyedia jasa bangun rumah. Misalkan jika kalian memiliki low budget dalam perencanaan pembangunan atau renovasi rumah kalian, dan kalian memiliki cukup banyak waktu untuk mengurusi selama proses pembangunan ada baiknya jika kalian akan lebih memilih untuk mempercayakan pembangunan rumah kalian kepada pemborong. Pemborong bangun rumah disini berbeda dengan penyedia jasa kontraktor. Pemborong ini sifatnya lebih perorangan, biasanya pemborong terdiri dari beberapa tukang yang sudah sering menangani masalah pembangunan rumah dan diketuai oleh seorang yang menjadi bagian dari mereka. Jadi, sifatnya jasa pemborong ini lebih ke antara individu dengan individu jadi bisa dibilang kurang resmi kesepakatannya. Jadi, sebenarnya ini semua tergantung kita pintar-pintar dalam memilih dan mengarahkan para pemborong.

Tips Memilih Pemborong

Kita harus memperhatikan beberapa  hal dalam memilih pemborong bangun rumah yang tepat. Hendaknya kita memilih pemborong yang sudah kenal baik dengan kita untuk kebaikan ke depannya. Jika kita memilih pemborong yang sudah kenal baik dengan kita kan pasti akan lebih mudah berkoordinasi dan mengutarakan keinginan-keinginan kita dan menyesuaikan dengan budget yang kita punya.

Setelah memilih pemborong yang tepat, pastikan kalian memiliki waktu yang cukup luang untuk memberikan pengawasan dan pengarahan terhadap pemborong dan memilih material yang juga harus kalian beli sendiri. Jadi di sistem pemborong ini, kita yang menyediakan segala sesuatu yang dibutuhkan oleh pekerja. Kita juga harus  bisa membuat rancangan anggaran biaya atau RAB sendiri bersama pemborong. Kita harus bisa cermat dan mengetahui harga pasaran agar prediksi budgeting kita tidak melesat terlalu jauh dengan prakteknya. Sehingga kita bisa tetap dengan tujuan awal yaitu membangun rumah dengan low budget namun sesuai dengan apa yang kita inginkan selama ini.

Sebaiknya kalian dan pemborong berdiskusi secara lebih mendalam tentang konsep bangunan yang akan di buat, kalau bisa ada desain di atas kertasnya agar nanti tidak terjadi miss persepsi antara kalian dengan pemborong. Sehingga, para pemborong memiliki acuan dalam melaksanakan kerjanya dan hal itu akan menjadi pekerjaan pemborong lebih terkontrol dan terstruktur. Tetapi tetap ya, peran pengawasan kita sangat penting disini. Kalian juga seharusnya mencari tahu bagaimana proses mendirikan atau membangun bangunan agar kalain bisa mengarahkan para pekerja-pekerja agar dapat bekerja sesuai dengan keinginan kita. Dan sebaiknya, kalian tak seharusnya selalu mengiyakan atau mengikuti arahan dan permintaan mandor. Biarkan Anda yang menjadi pengendal di sini. Kita juga harus melihat bagaimana kinerja para pekerja, bagaimana kualitas pekerjaan para pekerja nya. Karena jika mereka terlalu lama progres pekerjaannya tentunya biayanya akan sangat membengkak.

Risiko Menggunakan Pemborong

Kalau kalian merasa tidak mampu melakukan hal-hal di atas, sebaiknya kalian memikirkan ulang dan meyakinkan diri mau menggunakan jasa pemborong atau tidak. Hal itu dikarenakan jika kita tidak terjun dan terlibat langsung, akan sangat beresiko bagi proyek pembangunan rumah Anda. Resiko pembengkakan biaya sangat mudah terjadi. Pembengkakan dari segi material maupun upah tukang sangat beresiko apalagi jika tujuan awal kalian memlih pemborong karena low budget. Hal ini malah bisa lebih besar daripada kita menggunakan penyedia jasa bangun rumah yang resmi dan bonafit.

Risiko – risiko di atas bisa di atasi jika kita benar-benar bisa memilih pemborong yang walaupun mungkin secara akademis kurang namun pengalaman dan kemampuannya sudah tak diragukan lagi. Apalagi jika kalian mempunyai banyak waktu yang kalian luangkan untuk proyek pembangunan rumah kalian. Pemborong yang sebelumnya kalian telah kenal lebih dulu juga mungkin akan lebih memudahkan kalian. Jangan khawatir, jika kalian memiliki dasar pembangunan konstruksi yang baik itu juga akan semakin melancarkan proyek kalian. Di sini juga kalian dapat melatih kemampuan diri kalian untuk mengkoordinir orang sehingga antara kalian dan pemborong dapat kerjasama mewujudkan rumah impian Anda. Jangan lupakan satu hal, kepercayaan. Kepercayaan menjadikan kalian tidak terlalu over dalam mengawasi dan tidak akan menekan pemborong sehingga pemborong juga semakin nyaman bekerja untuk kalian. Untuk itu kalian harus menaruh kepercayaan kepada pemborong.

langkah dalam bangun rumah

Tips Memilih Kontraktor Jasa Bangun Rumah

Kontraktor Jasa bangun rumah makin banyak bermunculan seiring berkembang pesatnya dunia properti di berbagai wilayah. kontraktor jasa bangun rumah memiliki beberapa kategori. Ada penyedia bangun rumah yang resmi atau lembaga bonafit yang sering kita dengar dengan sebutan kontraktor. Adapula yang hanya berbentuk perorangan yang berupa kumpulan orang yang telah lama berada di dunia pembangunan rumah seperti contohnya kumpulan tukang yang membentuk tim kerja sendiri. Nah seperti itu sering disebut dengan pemborong. Namun seringkali kita di buat bingung dalam menentukan kontraktor bangun rumah mana yang paling tepat sesuai keinginan kita. Beberapa kontraktor jasa bangun rumah mungkin memang di rekomendasikan dan hasilnya memuaskan namun terkadang juga dengan hasil seperti itu, itu sangat melampaui budgeting kita. Untuk, itu kita harus benar-benar mencari kontraktor bangun rumah yang sesuai dengan kita, sesuai di sini bisa dalam berbagai hal. Misalnya sesuai dengan selera kita, selera dengan budgeting kita, dan sesuai dalam hal kooperatif antara kita dengan penyedia jasa bangun rumah.

Bagaimana kira-kira tips dalam memilih penyedia jasa  bangun rumah?

Pilihlah yang dekat dengan lingkungan kalian

Jika kalian belum memiliki pandangan atau rencana pemborong mana saja yang akan kalian jadikan kandidat untuk membangun rumah, kalian bisa mencari tahu penyedia jasa bangun rumah yang ada di sekitar Anda. Jika kita memilih penyedia jasa bangun rumah di sekitar kita tentu saja kita akan dengan mudah menghubungi dan berkoordinasi tentang pembangunan rumah kita. Pastikan pula penyedia jasa bangun rumah yang kita pilih tersebut walaupun dekat dengan lingkungan kita namun pilihlah yang bonafit dan terpercaya. Bisa kalian tanyakan kepada orang-orang di sekitar dimana mereka mempercayakan pembangunan rumahnya. Testimoni dari lingkungan sekitar harus benar-benar kalian cari tahu, tanyakan juga apa kelemahan dan hal kurang mengenakan tentang kandidat penyedia jasa bangun rumah yang akan kalian pilih kepada orang-orang yang pernah menggunakan jasa bangun rumah tersebut.

Gunakan layanan konsultasi gratis

Biasanya, para penyedia jasa bangun rumah memberikan layanan konsultasi gratis di workshop atau official Office mereka. Hal ini bisa kita jadikan ajang untuk survei dan membandingkan antara penyedia jasa bangun rumah yang satu dengan penyedia jasa bangun rumah yang lainnya. Selain kalian yang melakukan survei ke berbagai workshop penyedia jasa bangun rumah kalian juga bisa meminta penyedia jasa bangun rumah untuk melakukan survei ke lahan yang akan kalian dirikan rumah atau ke rumah yang ingin kalian renovasi. Dengan layanan survei gratis dari penyedia jasa bangun rumah, kita bisa lebih mengenal bagaimana kerja peyedia jasa tersebut, kalian juga bisa sekalian melakukan konsultasi mengenai bagaimana rumah yang akan kalian bangun atau bangunan yang akan kalian renovasi.

Pilih yang sesuai dengan budget Anda

Hal ini sangat penting diperhatikan. Kalian bisa dari awal menyampaikan kisaran range budget Anda dalam proyek pembangunan atau renovasi rumah ini. Dengan begitu, tentunya penyedia jasa bangun rumah yang kalian pilih bisa memberikan saran-saran tentang pembangunan rumah kalian yang disesuaikan terlebih dahulu dengan budget yang telah kalian siapkan.

Hindari Sistem Borongan Harian

Beberapa dari kita mungkin pernah menggunakan sistem ini atau kalian pernah mendengar bagaimana testimoni orang-orang yang pernah menggunakan sistem ini. Pada kenyataannya, banyak sekali yang mengeluhkan hitungan menggunakan sistem harian akan membuat rumah anda menjadi lama selesai dari yang seharusnya.

Menggunakan sistem hitungan borongan sampai selesai akan lebih menguntungkan apalagi kalian bisa memeriksa detail-detail budget per pekerjaan . Pada saat survei dahulu disarankan agar kalian benar-benar menanyakan dan mengkonsultasikan masalah budget dan detail pekerjaan apa saja yang dilengkapi dengan harga-harganya.

Nah, demikian beberapa tips yang bisa kalian pertimbangkan dalam memilih kandidat-kandidat untuk kalian pilih untuk membangun atau merenovasi rumah kalian. Penyedia jasa bangun rumah yang kalian pilih hendaknya memenuhi kriteria kalian dan memiliki hubungan baik dengan kalian sehingga dalam eksekusinya bisa meminimalisir terjadinya tidak puasan dengan penyedia jasa bangun rumah. Griyarenovasi.com penyedia jasa bangun rumah baru yang murah dan terpercaya sejak 1998 dan sudah melayani ratusan konsumen di jakarta, bekasi, tanggerang, bogor dan depok. Griyarenovasi.com juga akan memberikan detail pekerjaan, rab, desain dan ide agar pembangunan menjadi lebih murah namun menjaga kualitas sebuah bangunan.silahkan kontak pada form yang disediakan untuk mengetahui keseluruhan mengenai pekerjaan pembangunan.

jasa bangun rumah

Menghitung Biaya Jasa Bangun Rumah Baru

Jasa bangun rumah dan memiliki rumah adalah sudah menjadi kewajiban bagi setiap orang. Sebelum memiliki rumah ada yang sebagian lebih memiliki sewa rumah atau kontrak rumah terlebih dahulu. Bagi mereka yang sudah mampu untuk memiliki rumah ada yang suka membeli rumah yang sudah jadi dari developer perumahan atau dari perorangan yang sesuai dengan dana untuk membelinya.Sedangkan adapula mereka yang ingin memiliki rumah dengan bangun baru dari awal dengan desain yang berbeda dan cantik agar membuat kesan unik atau terkesan mewah terlihat dari luar.

Adalah kebanggaan pribadi memiliki rumah baru dengan merencanakan mulai dari desain yang sesuai keinginan kita yang cantik dan indah serta modern dengan biaya sesuai dengan perencanaan dari awal dan sesuai kemampuan kita. Untuk mewujudkan impian kita memiliki rumah baru memakai jasa bangun rumah sesuai dengan desain yang bagus dengan dana sesuai kemampuan kita harus direncanakan dengan sangat detail. Dimulai dari bentuk rumah atau desain, bahan bangunan yang dipakai, tenaga yang ahli, cuaca yang mendukung, dan dana yang sudah dipersiapkan, Kami Griyarenovasi.com dapat membantu anda mewujudkannya.

Griyarenovasi.com adalah Jasa Bangun Rumah Baru yang murah didepok yang melayani semua jasa bangun rumah tinggal, ruko, restoran, rumah sakit, rumah kos, rumah kontrakan, perumahan cluster dan bangunan lainnya. Kami juga dapat melayani perseorangan atau developer yang membutuhkan tenaga kami untuk membuat bangunan yang didukung para ahli kami sejak 1998. Harga Jasa dan material kami juga murah dan terjamin kualitasnya yang dapat dilihat disini Click Here. Harga yang kami tawarkan juga bervariasi dan tidak mengikat dan menjadi harga estimasi tergantung lokasi pembangunan. Sebagai kontraktor lama Griyarenovasi sudah membuat ratusan bangunan yang juga bekerja sama banyak developer perumahan di jabodetabek.

 

Silahkan menghubungi kami di sms / telepon / livechat / submit form disini untuk mengetahui lebih jelas mengenai jasa kami.